Начальник сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры)

Location: Иваново Сбер в поиске Начальника сектора (недвижимость и развитие инфраструктуры). Обязанности * ответственность за реализацию прав и выполнение обязанностей Банка в качестве собственника недвижимого имущества * формирование и реализацию планов развития МТБ в части приобретения, аренды объектов недвижимости и исполнения плана сокращения неиспользуемых площадей, повышения эффективности использования объектов недвижимости * организация процесса согласования и совершения сделок с недвижимым имуществом, а также оформления прав собственности на объекты недвижимого имущества Банка * организация и контроль проведения оценки рыночной стоимости и переоценки по текущей справедливой стоимости объектов недвижимости Банка * формирование бюджета расходов и затрат, прогноз планирования, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям * обеспечение оптимизации ставок арендной платы в отношении объектов недвижимости * контроль выполнения всех этапов процесса реконструкции/строительства в части компетенции "консолидированного исполнителя" * формирование предложений по корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов недвижимости * контроль проведения Рабочей комиссии и Приемочной комиссии, устранения замечаний и ввод объекта в эксплуатацию (с выездом на объект) * подготовка конкурсной документации для проведения закупочных процедур для строительных проектов и исполнение обязательств (в т.ч. гарантийные) с подрядчиками и смежными подразделениями. Требования * высшее образование * опыт управления объектами коммерческой или банковской недвижимости * глубокое понимание процессов аренды: анализ рынка, ставки, договоры, реализация объектов * опыт сопровождения договоров аренды (муниципальная, коммерческая), знание условий, реагирование на запросы арендодателей * опыт работы с ИИ инструментами. Условия * официальное трудоустройство * работа в крупнейшем банке России * формат дохода: оклад + годовая премия * комфортный офис по адресу: г Иваново, ул Лежневская, 159. * расширенный ДМС с первого дня и льготное страхование для близких * подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких * корпоративная пенсионная программа * гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ.