Начальник отдела недвижимости и развития инфраструктуры

Location: Калининград Центр комплексной поддержки в Калининграде ищет начальника отдела. Задача кандидата — эффективно управлять подразделением, обеспечивать разработку и реализацию мероприятий для достижения целевых показателей в области недвижимости и строительства. Обязанности ### **Основные задачи:** * общее руководство отделом, разработка и контроль реализации плана мероприятий по выполнению ключевых показателей эффективности в недвижимости и строительстве * подбор, оценка и планирование профессионального развития персонала * внедрение утвержденных моделей работы функциональных направлений, сервисов для внутренних клиентов * эффективное управление недвижимостью: формирование и реализация планов развития материально-технической базы (далее МТБ) в части приобретения, аренды объектов недвижимости, повышения эффективности использования объектов недвижимости, организация размещения сотрудников отделения по Калининграду и области * формирование бюджета расходов и затрат, контроль исполнения смет/бюджета по закрепленным статьям * формирование предложений по объектам для включения в адресный план развития материально-технической базы (далее - РМТБ)/корректировке смет капитальных затрат, планов РМТБ в части проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН * соблюдение стандартов, форматов для объектов обеспечивающих максимальную эффективность бизнеса * реализация проектов строительства, реконструкции, капитального ремонта ОН в соответствии с потребностями клиента и др. Требования ### **Что необходимо:** * высшее (техническое/экономическое) образование по специальности недвижимость/строительство/экономика/финансы * опыт работы руководителем не менее 5 лет в строительной отрасли в качестве заказчика или подрядчика, опыт работы с недвижимостью * знание законодательства Российской Федерации в градостроительной и земельно-имущественной сфере, закупочной деятельности * знание принципов подбора объектов недвижимости и технических требований к ним * знание основ экономики, методов планирования, правил бухгалтерского учета и отчетности, основ налогообложения * навыки договорной работы, ведения переговоров * навыки управления командами * навыки работы со сметной документацией и чтение чертежей, опыт работ с программными комплексами (AutoCAD, ArchiCAD и подобными) * умение использовать нейросети в повседневной работе, знание ИТ в части работы с AI агентами, разработке, тестировании будет плюсом Условия ### **Что мы предлагаем:** * официальное трудоустройство по ТК РФ * стабильный оклад и годовая премия * ежегодный пересмотр заработной платы * график работы 5/2, рабочее место по адресу ул. Калининград, наб Правая, 6стр1 * гибкий дисконт по ипотечному кредиту, равный 1/3 ключевой ставки ЦБ * подписка Прайм с возможностью совместного использования на трёх близких * уникальная система онлайн обучения Сбера для карьерного развития и роста  * расширенный ДМС и льготное страхование для семьи * корпоративная пенсионная программа * вознаграждение за рекомендацию друзей в команду Сбера * материальная поддержка в особых жизненных случаях сотрудника и членов его семьи.