Технический менеджер проекта

О проекте: Малоэтажный жилой проект на ранней стадии в Московской области (Одинцовский округ): юридическая и техническая проверка, инженерные сети, ИРД, градостроительные ограничения, подготовка к строительству. Задачи: — Координация ИРД: ГПЗУ, ПЗЗ, ВРИ, ограничения, согласования; — сопровождение вопросов по плате за изменение ВРИ; — инженерные сети: электроснабжение, газ, водоснабжение, водоотведение, ливневая канализация, дренаж, временные подключения на период строительства; — получение и анализ технических условий, оценка доступных мощностей, стоимости и сроков подключения; — взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мособлгаз, Мособлэнерго, водоканал/теплосеть) и профильными органами; — переговоры с управляющей компанией посёлка по доступу к существующим сетям и условиям подключения — отдельное направление, не разовая координация; — координация проектировщиков, геодезистов и кадастровых инженеров, включая объединение/уточнение границ нескольких смежных участков; — проверка концепций застройки на техническую реализуемость: дороги, пожарные проезды, разворотные площадки, отступы, рельеф, дренаж; — участие в проработке этапности проекта; — контроль подрядчиков и консультантов по срокам и качеству. Требования: — от 7 лет в девелопменте, техническом заказчике или проектном управлении; — практический опыт с ИРД, ГПЗУ, ПЗЗ, техническими условиями и подключением сетей; — опыт в Московской области, желательно по малоэтажным/коттеджным/загородным проектам; — опыт объединения/оформления нескольких смежных земельных участков в единый массив; — умение читать DWG, топосъёмку, генпланы, схемы сетей, ГПЗУ и технические условия; — опыт взаимодействия с сетевыми организациями, местными органами власти и управляющими компаниями. Желательно: — английский — от Intermediate, для общения с международной командой; — опыт согласования строительства с ФСО или иными силовыми структурами; — понимание согласования архитектурно-градостроительного облика и взаимодействия с Мособлархитектурой; — рабочие контакты среди проектировщиков, геодезистов и ресурсоснабжающих организаций.