Руководитель строительного проекта

Задачи: — Управление инвестиционно-строительным проектом (ИСП) на всех стадиях жизненного цикла: от разработки концепции и Land Development (взаимодействие с органами власти, получение ГПЗУ, ППТ) до ввода объекта в эксплуатацию. — Обеспечение соблюдения утвержденного бюджета проекта (CAPEX) и контроль целевых показателей маржинальности. — Организация и контроль работы службы технического заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика. — Контроль сроков реализации проекта, соблюдение графика производства работ (СМР) и контроль ключевых вех (Milestones). — Управление качеством строительно-монтажных работ, организация службы строительного контроля и технического надзора. — Проведение тендерных процедур по выбору подрядных организаций, контрактация и контроль исполнения договорных обязательств. — Обеспечение своевременного формирования и ведения исполнительной документации, подготовка объекта к итоговой проверке Госстройнадзора и получению ЗОС. — Взаимодействие с кредитующими организациями в рамках проектного финансирования (214-ФЗ, эскроу-счета). Требования: — Опыт работы на аналогичной позиции в девелоперских компаниях (реализация проектов жилой недвижимости) — не менее 5 лет. — Успешный опыт реализации проектов (ввод в эксплуатацию) общей площадью от 100 000 кв. м. — Глубокое знание нормативно-технической базы в строительстве (ГрК РФ, СП, ГОСТ), технологии монолитного домостроения. — Опыт работы с BIM-технологиями на этапе проектирования и строительства. — Наличие высшего профильного образования (ПГС). — Обязательное наличие подтвержденного опыта управления бюджетом проекта и защиты экономики перед инвестиционным комитетом. Условия: — Уровень дохода: 550 000 руб. gross (до вычета НДФЛ). — Система премирования: годовой бонус, основанный на достижении KPI по вводу объекта в срок и в рамках бюджета. — Оформление в соответствии с ТК РФ, полностью официальная заработная плата. — Программа добровольного медицинского страхования (ДМС) после прохождения испытательного срока. — Место работы: офис в г. Москва, прямое подчинение генеральному директору компании, высокий уровень делегирования полномочий.