Исполнительный директор инвестиционной компании (недвижимость)
300 000 – 450 000 ₽
Формат
Офис
География найма
Москва
Мэтч и сопроводительное
Сравним вакансию с вашим действующим резюме и составим письмо под эту роль.
Описание вакансии
Задачи:
— Совместно с собственником актуализировать стратегию компании, определить приоритетные направления развития, целевые показатели, темпы роста и необходимую организационную структуру.
— Перевести стратегические цели в годовые и квартальные планы, бюджеты, KPI и зоны ответственности.
— Анализировать существующую систему управления, сохранять эффективные практики и улучшать элементы, требующие большей прозрачности, дисциплины или скорости принятия решений.
— Структурировать регулярный управленческий цикл: планирование, бюджетирование, отчётность, управленческие встречи, контроль исполнения решений.
— Постепенно принять от собственника большую часть текущего операционного управления, сформировав понятное разделение ответственности.
— Обеспечить системную работу команды по поиску и первичному отбору объектов недвижимости.
— Организовать подготовку материалов и аналитики по потенциальным сделкам для принятия инвестиционных решений совместно с собственником.
— Обеспечить постоянный и качественный pipeline потенциальных объектов.
— Координировать полный цикл реализации инвестиционного проекта: поиск, анализ, приобретение, улучшение объекта, заполнение арендаторами, стабилизация денежного потока, продажа инвестиционного продукта.
— Повышать эффективность взаимодействия между инвестиционным блоком, финансами, арендой, эксплуатацией, маркетингом и продажами.
— Сформировать устойчивый и прогнозируемый поток инвестиций от частных инвесторов, структурировать и совершенствовать систему привлечения инвесторов.
— Развивать каналы привлечения новых клиентов и увеличивать долю повторных инвестиций.
— Повышать качество клиентского пути и развивать Investor Relations.
— Совместно с собственником развивать продуктовую линейку компании, включая ЗПИФ и другие инструменты коллективного инвестирования.
— Повышать эффективность управления портфелем недвижимости, контролировать ключевые показатели объектов.
— Структурировать и улучшать управленческую отчётность по каждому объекту.
— Обеспечивать рост стоимости объектов за счёт активного управления.
— Повышать качество и эффективность системы управления объектами: эксплуатация, техническое обслуживание, клининг, безопасность, работа подрядчиков.
— Унифицировать лучшие практики и внедрять единые стандарты.
— Обеспечивать масштабируемость операционной модели.
— Повышать эффективность коммерциализации объектов, улучшать взаимодействие команды аренды, брокеров и управляющих.
— Совершенствовать систему мотивации команды.
— Оценивать организационную структуру и команду, развивать сотрудников и привлекать новых специалистов.
— Формировать управленческую команду второго уровня.
— Улучшать взаимодействие между офисами и командами на объектах.
— Развивать культуру ответственности, предпринимательского отношения, открытой коммуникации и командной работы.
Требования:
— Сильный генеральный управленец с предпринимательским мышлением.
— Способность принять и структурировать уже работающий бизнес, усилить команду и обеспечить рост.
— Опыт управления и масштабирования бизнеса, ответственность за P&L.
— Способность работать в партнёрстве с собственником.
— Опыт в инвестициях в недвижимость приветствуется, но не обязателен.
Условия:
— Работа в стабильной компании с устойчивым портфелем проектов и действующим бизнесом.
— Реальная зона влияния: участие в развитии портфеля активов, формировании стратегии и масштабировании.
— Доход: оклад, KPI и годовой бонус, обсуждается по результатам собеседования.
— Участие в инвестиционном фонде компании и льготные условия для личного инвестирования.
— Карьерный рост внутри компании.
— Офис в Москве, Мосфильмовская улица, 74Б, график 5/2.
Если вы готовы принять управление действующим бизнесом, структурировать его и обеспечить следующий этап роста — откликайтесь.
Контакты работодателя доступны по кнопке «Откликнуться» после входа.
Мэтч и сопроводительное
Сравним вакансию с вашим действующим резюме и составим письмо под эту роль.
Автоотклики