Сравним вакансию с вашим действующим резюме и составим письмо под эту роль.
Описание вакансии
Задачи:
— Поиск и оценка коммерческих помещений в Москве: изучение рынка, взаимодействие с брокерами, собственниками и управляющими компаниями, самостоятельный поиск перспективных объектов.
— Выезды на локации для оценки расположения, пешеходного потока, потенциальной аудитории, окружения и конкурентов.
— Анализ характеристик помещений, их состояния, технических возможностей и соответствия требованиям кофейни.
— Сбор данных по объектам: фотографии, результаты оценки трафика, условия аренды, характеристики помещения для дальнейшего анализа.
— Подготовка сравнительных подборок для руководства и участие в выборе наиболее перспективных вариантов.
— Проведение переговоров с собственниками помещений и их представителями, проработка коммерческих условий аренды, подготовка документов совместно с командой.
— Организация и контроль ремонта и подготовки помещений к открытию: взаимодействие с подрядчиками и поставщиками, координация сроков и качества работ, согласование планов, смет и графиков.
— Контроль хода ремонта, соблюдения сроков, качества работ и бюджета, решение организационных вопросов, приемка выполненных работ.
Требования:
— Опыт поиска коммерческих помещений, открытия торговых точек или сопровождения аналогичных проектов.
— Понимание коммерческой недвижимости и факторов привлекательности локаций.
— Навыки оценки пешеходного трафика, анализа информации и подготовки материалов для принятия решений.
— Умение вести переговоры и ориентироваться в условиях коммерческой аренды.
— Опыт взаимодействия с подрядчиками, понимание этапов ремонта и контроля сроков, бюджета и качества.
— Организованность, инициативность, внимательность к деталям, готовность к активной работе на объектах.
— Необязательно глубокое знание недвижимости, строительства и финансового планирования, важнее понимание процесса открытия новых объектов и способность эффективно организовывать работу с профильными специалистами.
Условия:
— Дополнительное процентное вознаграждение, зависящее от качества подобранных локаций и их коммерческой результативности.
— Прямое взаимодействие с генеральным директором, оперативное обсуждение предложений и поддержка в переговорах.
— Поддержка команды, готовые рабочие процессы, помощь в расчетах, юридических и технических вопросах.
— Самостоятельность в организации работы, возможность предлагать локации и сопровождать подготовку новых объектов.
— Работа преимущественно разъездного характера в Москве: осмотры помещений, встречи с арендодателями, посещение объектов во время ремонта.
— Управление действующими кофейнями и их персоналом не входит в обязанности.
— Основные зоны ответственности: поиск и оценка новых локаций, сопровождение аренды и контроль ремонтных работ.
Мэтч и сопроводительное
Сравним вакансию с вашим действующим резюме и составим письмо под эту роль.
УдалённоjuniorPakistan; Islamabad, Pakistan; Lahore, Pakistan; Availability to work EST hours, or at least a 4 hour overlap with EST working hours
Контакты работодателя доступны по кнопке «Откликнуться» после входа.
Зарплаты и спрос: Project менеджмент
Сейчас в каталоге 1 512 вакансий по этому направлению, удалённо можно работать в 26%.
Зарплата в этой вакансии, 100 000 ₽ в месяц, на 22% ниже медианы по направлению (128 000 ₽). У половины вакансий от 81 300 ₽ до 185 000 ₽ (вакансий с вилкой: 118).
Автоотклики