Property Moscow Group

Задачи: — Обеспечить операционную реализацию стратегии компании, направленную на максимальную доходность портфеля, высокую заполняемость, бесперебойную эксплуатацию объектов, предсказуемые расходы и высокий уровень сервиса для арендаторов. — Контролировать заполненность площадей, динамику арендных ставок, дебиторскую задолженность, согласовывать условия договоров аренды и дополнительных соглашений. — Совместно с арендным блоком удерживать долю свободных площадей в целевых значениях и контролировать скорость погашения дебиторской задолженности. — Организовывать техническое обслуживание инженерных систем, контролировать подрядчиков (клининг, охрана, техническое обслуживание), принимать помещения и контролировать качество отделочных работ. — Контролировать SLA по заявкам, скорость устранения аварий и качество обратной связи с арендаторами. — Поддерживать целевые показатели удовлетворённости арендаторов (CSI/NPS). — Исполнять эксплуатационные бюджеты по каждому объекту, контролировать возмещение коммунальных затрат арендаторами, оптимизировать расходы без потери качества услуг. — Развивать руководителей объектов, управляющих и инженеров. — Внедрять автоматизацию процессов, включая систему заявок, дашборды и отчётность. — Контролировать сроки, бюджет и качество работ на объектах реконструкции и запуска. — Обеспечивать соблюдение требований надзорных органов, безопасность, работу со страховыми случаями, внутреннюю отчётность и регламенты.