Управляющий личными объектами

Задачи: — Обеспечить бесперебойную, безопасную и качественную эксплуатацию нескольких VIP-объектов недвижимости А++ класса, поддерживая их постоянную готовность к проживанию и контролируя инженерные системы, подрядчиков, персонал и расходы в соответствии со стандартами Собственника. — Обеспечение постоянной готовности объектов к проживанию - контроль технического состояния, эксплуатации и санитарного содержания VIP-объектов А++ класса. — Управление инженерной эксплуатацией - контроль работы и технического обслуживания инженерных систем, оборудования и систем «умного дома», своевременное выявление и устранение неисправностей. — Управление подрядчиками и сервисными организациями - подбор и контроль подрядчиков, организация регламентных и аварийных работ, взаимодействие с управляющими и коммунальными службами. — Управление персоналом объектов - постановка задач и контроль работы техников-смотрителей и клинингового персонала, соблюдение стандартов и регламентов. — Контроль качества содержания объектов - клининг, состояние интерьеров и оборудования, соблюдение дизайн-стандартов и требований Собственника. — Управление расходами и бюджетом - планирование бюджета содержания объектов, закупки, контроль коммунальных платежей, расходов на обслуживание и ремонт. — Отчётность и планирование эксплуатации - ведение планов регламентных работ, контроль их исполнения, подготовка регулярной отчётности для Собственника. Дополнительная информация: — В зоне ответственности несколько высокотехнологичных объектов, их техническое состояние, инженерные системы, персонал, подрядчики и бюджет. Требования: — Высшее инженерно-техническое образование: эксплуатация зданий и сооружений, строительство, теплоэнергетика, энергетика, ОВиК и смежные направления. — От 3 лет опыта в эксплуатации недвижимости (желательно в профессиональной управляющей компании). — Опыт управления VIP-объектами А++ класса, частной жилой недвижимостью, загородными домами или премиальными квартирами. — Опыт управления несколькими объектами одновременно. — Опыт работы с подрядчиками: подбор, тендеры, постановка задач и контроль качества. — Навыки планирования и контроля бюджета эксплуатации. Условия: — Место работы: объекты собственника (Москва и Московская область) — График работы: 5/2, с 10-00 -19- 00, при аварийных ситуациях – выезд на объекты в выходные — Трудоустройство по ТК РФ — Размер оклада обсуждается с успешным кандидатом