ООО Управляющая компания Помощь

Задачи: — Разработка и реализация коммерческой стратегии компании на долгосрочном горизонте. — Подготовка коммерческой базы для новых объектов: разработка коммерческой концепции и формата, модели коммерческого управления, формирование команды и контроль выполнения поставленных задач. — Разработка и согласование основополагающих документов по взаимодействию смежных подразделений на объектах недвижимости. — Разработка и внедрение бизнес-процессов: согласование условий договоров, контроль возврата денежных средств, начисление пеней, подготовка документов для претензионной работы с арендаторами. — Контроль ведения претензионной работы коммерческими директорами и смежными подразделениями. — Разработка стратегии выхода объектов из управления и контроль реализации каждого этапа. — Проверка ставок контрагентов на соответствие рыночной оценке. — Постановка задач коммерческим директорам и менеджерам по аренде, систематизация информации по объектам, контроль учёта документов в 1С. — Подготовка отчётности по результатам работы: сводные таблицы, графики, диаграммы. Требования: — Опыт от 5 лет в коммерческом управлении недвижимостью, в том числе от 3 лет на руководящей позиции. — Умение ставить долгосрочные цели и разрабатывать коммерческую стратегию. — Уверенное понимание юнит-экономики, P&L, бюджетирования и ключевых финансовых показателей: ROI, ROS, маржинальность, EBITDA. — Понимание принципов формирования маржи и управления дебиторской задолженностью. — Владение инструментами стратегического анализа: SWOT, PEST, анализ конкурентов и потребностей целевой аудитории. — Приветствуются навыки ведения переговоров высокого уровня с ключевыми партнёрами, крупными клиентами и инвесторами. — Опыт управления командой, способность объединять людей, ставить амбициозные задачи и вести их к результату. — Умение принимать решения в условиях высокой неопределённости и кризисных ситуаций. — Уверенное владение MS Office, 1С, Битрикс24. — Опыт применения нейросетевых инструментов (ChatGPT, Claude, Gemini) в рабочих задачах. Условия: — Официальное трудоустройство по ТК РФ. — Бонусы по результатам KPI. — ДМС после окончания испытательного срока. — График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00.