Менеджер проекта (отделка)

Задачи: — Обеспечение цикла реализации проектов отделки квартир (формат white box) и создание уникального шоу-рума в элитном жилом объекте с соблюдением сроков, бюджета и качества. — Определение полного состава и типов ремонтно-отделочных, монтажных и вспомогательных работ на всех этапах. — Координация проектирования, входная проверка и сопоставление дизайн-проекта с инженерными разделами (электрика, вентиляция, сантехника, умный дом) на старте работ для выявления коллизий. — Управление проектами: разработка детальных планов-графиков, контроль соблюдения сроков, ресурсное планирование, координация всех участников (внутренние команды, внешние подрядчики, дизайнеры, комплектаторы материалов). — Поиск и подбор подрядных организаций под конкретные виды работ, проведение переговоров, согласование условий, заключение подрядных договоров. — Координация и контроль работы подрядчиков (общестрой, инженерные системы, специалисты по умному дому). — Прямая коммуникация с внутренним заказчиком (представителями коммерческого департамента компании / управляющей компании) по организационным вопросам: проведение регулярных встреч, разъяснение технологических процессов и графика работ, подготовка отчётной документации (еженедельные и ежемесячные отчёты с фото- и видеофиксацией). — Актуализация и контроль графика производства работ (ГПР) на еженедельной основе с оперативным реагированием на отклонения. — Регулярные инспекции квартир для мониторинга сроков, качества строительно-отделочных работ и соблюдения техники безопасности. — Организация и сопровождение приёмки выполненных этапов работ. — Участие в ежедневных и еженедельных планерках, оперативных координационных совещаниях. — Предоставление структурированных отчётов руководителю проекта о статусе работ, проблемах и рисках. — Участие в финальной подготовке готовых объектов к передаче клиентам, включая устранение дефектов и итоговый контроль качества. Требования: — Высшее строительное образование. — Опыт на аналогичной должности (менеджер проекта по отделке, ведущий инженер) от 3 лет на ЖК премиум класса. — Глубокое понимание структуры работ при проектировании и реализации жилых интерьеров (от эскиза до сдачи). — Знание базовых норм и правил СНиП, СанПиН, СП для жилых объектов. — Чёткое понимание последовательности и технологий внутренних отделочных работ. — Умение читать чертежи дизайн-проектов, архитектурные и инженерные планы, разбираться в технической документации смежных разделов. — Навык ведения графика производства работ (ГПР) в MS Project или аналогах. — Отличные коммуникативные способности: умение аргументированно вести диалог с взыскательным заказчиком, эффективно разрешать спорные и конфликтные ситуации. — Навыки управления совещаниями, подготовки отчётов и презентаций. Условия: — Пятидневная рабочая неделя. — Часы работы: с 10.00 до 19.00. — Место работы: г. Москва, ЖК Бадаевский. — Испытательный срок – 3 месяца. — Компенсация питания. — Предоставление корпоративной мобильной связи. — Корпоративные скидки на посещение фитнеса.